นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

มีความรู้พื้นฐานความรู้ ความเข้าใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้น หรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และมีประสบการณ์ทำงานในอาชีพที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ

    1.กำหนดแนวทางการแสวงหาทรัพย์

        0.1 1กำหนดนโยบายในการแสวงหาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.2 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการแสวงหาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.3 3เลือกวิธีการในทำงานตามความถนัดและชำนาญขององค์กร

        0.4 4 จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการแสวงหาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

    1.กำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์

        0.5 1 กำหนดนโยบายในด้านเป้าหมายประเภทของทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.6 2 กำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์อย่างชัดเจนเพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.7 3 เลือกประเภทของทรัพย์ตามความถนัดและชำนาญขององค์กร

        0.8 4จัดทำบันทึกการกำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

    1.ปฏิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มา

        0.9 1กำหนดนโยบายในด้านปฏิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มาเพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.10 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการแสวงหาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.11 3กำหนดขั้นตอนทางการปฏิบัติ

        0.12 4ปฏิบัติตามขั้นตอนตามแนวทางที่กำหนดไว้เพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มา

        0.13 5 เลือกวิธีการในทำงานตามความถนัดและชำนาญขององค์กร

        0.14 6 จัดทำบันทึกการปฏิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มาเพื่อลูกค้าต่างประเทศ

(ข) ความต้องการด้านความรู้

ความต้องการด้านทักษะ

- วิธีการกำหนดแนวทางหาทรัพย์

- วิธีการกำหนดประเภทของทรัพย์

- วิธีการปฎิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มา

- มีทักษะในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพหลัก ประเภทใดประเภทหนึ่ง ระดับ 7 หรือต้องมีประสบการณ์ในประกอบวิชาชีพนายหน้า ไม่น้อยกว่า 3 ปี

ความต้องการด้านความรู้

- หลักการและวิธีการกำหนดแนวทางการหาทรัพย์

- หลักการและวิธีการกำหนดประเภทของทรัพย์

- หลักการและวิธีปฎิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มา

- ผ่านการอบรมหลักสูตรที่เกี่ยวข้องกับการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 12 ชั่วโมง (ขึ้นไป)

ความต้องการด้านคุณสมบัติที่พึงประสงค์

การวัดลักษณะผู้ปฏิบัติงาน “สาขาวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์”ที่ต้องพึงมีเพื่อการปฏิบัติงานอย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบด้วย

- มีความละเอียดรอบคอบในการปฏิบัติงานรวมถึงปฏิบัติงานด้วยความประณีต

- มีความรับผิดชอบตรงต่อเวลา

- มีความซื่อสัตย์โปร่งใสตรวจสอบได้ปฏิบัติงานตามความเป็นจริงตรงไปตรงมา

- ปฏิบัติงานตามระเบียบแบบแผนข้อกำหนด

- มีคุณธรรมความเสียสละไม่เอารัดเอาเปรียบต่อเพื่อนร่วมงาน

- มีใจรักในงานบริการปฏิบัติงานด้วยหลักการให้บริการที่ดี

- มีปฏิภาณไหวพริบสามารถแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้

หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)

- เอกสารบันทึกแสดงวิธีการจัดเตรียม การรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์

- เอกสารบันทึกแสดงวิธีการจัดเตรียม การรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์เพื่อประกอบการตัดสินใจของลูกค้า

- ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล

หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)

- เอกสารรับรองผลการเรียนรู้หรือผลการอบรม หรือ

- เอกสารรับรองจากสถานประกอบการ

- ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล

คำแนะนำในการประเมิน

- ผู้ประเมินตรวจประเมินเกี่ยวกับหลักการและวิธีการกำหนดแนวทางการแสวงหาทรัพย์ กำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์ การปฎิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มาโดยพิจารณาจากร่องรอยหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหลักฐานด้านการปฏิบัติงานและหลักฐานด้านความรู้ในการแสวงหาทรัพย์

วิธีการประเมิน

- ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการสัมภาษณ์

- ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการทดสอบข้อเขียน

คำอธิบายรายละเอียด

- ใช้ข้อมูลและวิธีการกำหนดแนวทางในการแสวงหาทรัพย์ กำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์ การปฎิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มาให้เกิดประโยชน์

- จัดทำข้อมูลการเกี่ยวกับวิธีการกำหนดแนวทางการแสวงหาทรัพย์ กำหนดเป้าหมายประเภทของทรัพย์ การปฎิบัติเพื่อนำไปสู่การได้ทรัพย์มานั้น เป็นเอกสารประกอบการประเมิน

- ด้านความรู้

- ด้านทักษะ

- ด้านคุณสมบัติที่พึงประสงค์

เครื่องมือการประเมิน

- แบบฟอร์มคำถามในการสัมภาษณ์

- แบบฟอร์มการทดสอบข้อเขียน