หน่วยสมรรถนะ
ตรวจสอบอุปสงค์และอุปทานของตลาด
สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | RES-ASA-4-006ZA |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | ตรวจสอบอุปสงค์และอุปทานของตลาด |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| บุคคผู้เข้ารับการประเมินจะต้องมีความรู้ ความสามารถเกี่ยวกับการทำหน้าที่ตรวจสอบอุปสงค์และอุปทานของตลาดสามารถที่จะสำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้นได้ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 1 กำหนดขอบเขตพื้นที่ในการสำรวจอย่างชัดเจน | 20201.01.02 | 57897 |
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 2 กำหนดเส้นทางในการสำรวจอย่างชัดเจน โดยใช้เครื่องมือ | 20201.01.03 | 57898 |
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 3 กำหนดประเภท ชนิด สินค้าที่จะทำการสำรวจให้ชัดเจน | 20201.01.04 | 57899 |
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 4 ลงเก็บข้อมูลสินค้าตามประเภท ชนิด ในพื้นที่และเส้นทางที่กำหนด | 20201.01.05 | 57900 |
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 5 วิเคราะห์ข้อมูลการซื้อขายสินค้าตามประเภท ชนิด จำนวนในพื้นที่ที่กำหนด | 20201.01.06 | 57901 |
| 20201.01 สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น | 6 จัดทำบันทึกการสำรวจและวิเคราะห์ | 20201.01.01 | 88220 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
|
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ 1.สำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น 0.1 1 กำหนดขอบเขตพื้นที่ในการสำรวจอย่างชัดเจน 0.2 2 กำหนดเส้นทางในการสำรวจอย่างชัดเจน โดยใช้เครื่องมือ 0.3 3 กำหนดประเภท ชนิด สินค้าที่จะทำการสำรวจให้ชัดเจน 0.4 4 ลงเก็บข้อมูลสินค้าตามประเภท ชนิด ในพื้นที่และเส้นทางที่กำหนด 0.5 5 วิเคราะห์ข้อมูลการซื้อขายสินค้าตามประเภท ชนิด จำนวนในพื้นที่ที่กำหนด 0.6 6 จัดทำบันทึกการสำรวจและวิเคราะห์ (ข) ความต้องการด้านความรู้ - หลักการและวิธีการสำรวจทรัพย์ในพื้นที่ - หลักการและวิธีการสำรวจปริมาณการซื้อขายเปลี่ยนมือของทรัพย์ในพื้นที่ - หลักการและวิธีการวิเคราะห์แนวโน้มของตลาด - ผ่านการอบรมหลักสูตรที่เกี่ยวข้องกับการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 12 ชั่วโมง (ขึ้นไป) |
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence) - ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence) - ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล คำแนะนำในการประเมิน - ผู้ประเมินตรวจประเมินเกี่ยวกับหลักการและวิธีการสำรวจทรัพย์ในพื้นที่ วิธีการสำรวจปริมาณการซื้อขายเปลี่ยนมือของทรัพย์ในพื้นที่ และวิธีการวิเคราะห์แนวโน้มของตลาด โดยพิจารณาจากร่องรอยหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหลักฐานด้านการปฏิบัติงานและหลักฐานด้านความรู้ในการสำรวจและวิเคราะห์ความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขายในย่านนั้น วิธีการประเมิน - ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการทดสอบข้อเขียน |
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
|
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
|
|
