หน่วยสมรรถนะ
บูรณาการการตลาดที่ซับซ้อน
สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | RES-ODSQ-596A |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | บูรณาการการตลาดที่ซับซ้อน |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | 3 / 2566 |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
3334 ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้จัดการทรัพย์สิน |
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบไปด้วยความรู้และทักษะที่จำเป็นในการบูรณาการการตลาดที่ซับซ้อน โดยสามารถจัดการประมูลทรัพย์ จัดงานแสดงทรัพย์ และจัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| ผู้ประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
1.กำหนดวิธีการประมูลให้ชัดเจน และเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้อง |
20407.01.01 | 188829 |
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
2.ประชาสัมพันธ์เชิญชวนให้มีคนนำทรัพย์เข้ามาประมูล |
20407.01.02 | 188830 |
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
3.คัดเลือกวิเคราะห์ทรัพย์เพื่อนำเข้ามาประมูล |
20407.01.03 | 188831 |
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
4.วิเคราะห์ราคาทรัพย์ที่นำเข้ามาประมูล |
20407.01.04 | 188832 |
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
5.ตั้งราคาทรัพย์ที่เริ่มเปิดประมูล |
20407.01.05 | 188833 |
| 20407.01 จัดการประมูลทรัพย์ |
6.ประชาสัมพันธ์เชิญชวนให้มีผู้เข้ามาประมูล |
20407.01.06 | 188834 |
| 20407.02 จัดงานแสดงทรัพย์ |
1.วิเคราะห์ทรัพย์และข้อมูลจำเพาะของทรัพย์ |
20407.02.01 | 188835 |
| 20407.02 จัดงานแสดงทรัพย์ |
2.คัดเลือกจัดเตรียมทรัพย์เพื่อจัดแสดง |
20407.02.02 | 188836 |
| 20407.02 จัดงานแสดงทรัพย์ |
3.จัดเตรียมเอกสารและข้อมูลของทรัพย์ที่จะใช้ในการจัดแสดง |
20407.02.03 | 188837 |
| 20407.03 จัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
1.จัดเตรียมความพร้อมของทรัพย์เพื่อให้ลูกค้าเข้าชม |
20407.03.01 | 188838 |
| 20407.03 จัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
2.วางแผนการจัดงานเข้าชมทรัพย์ |
20407.03.02 | 188839 |
| 20407.03 จัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
3.จัดเตรียมเอกสารของทรัพย์ที่จะให้ลูกค้าเข้าชม |
20407.03.03 | 188840 |
| 20407.03 จัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
4.ประชาสัมพันธ์เชิญชวนลูกค้าที่อยู่บริเวณที่ตั้งของทรัพย์ |
20407.03.04 | 188841 |
| 20407.03 จัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
5.ประชาสัมพันธ์เชิญชวนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในเครือข่ายเพื่อนำลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
20407.03.05 | 188842 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
20101 ตรวจสอบทำเล |
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ 1. ทักษะในการกำหนดบูรณการการตลาดที่ซับซ้อน (ข) ความต้องการด้านความรู้ 1. หลักการและวิธีการวิเคราะห์ทรัพย์ที่มีความซับซ้อน |
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) |
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ขอบเขตการปฏิบัติงาน บูรณาการการตลาดที่ซับซ้อน ครอบคลุมตั้งแต่การจัดการประมูลทรัพย์ การจัดงานแสดงทรัพย์ และการจัดงานเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมทรัพย์ |
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
18.1 การสอบข้อเขียน |
|
