หน่วยสมรรถนะ
ตรวจสอบทำเล
สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | RES-RPTT-583A |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | ตรวจสอบทำเล |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | 3 / 2566 |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
3334 ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้จัดการทรัพย์สิน |
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบไปด้วยความรู้และทักษะที่จำเป็นในการตรวจสอบทำเล โดยสามารถสำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทาง และสำรวจจุดเด่นของทรัพย์ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| ผู้ประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ |
1.ค้นหาตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์ |
20101.01.01 | 188652 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ |
2.ตรวจสอบตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์ |
20101.01.02 | 188653 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ |
3.ระบุข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์ |
20101.01.03 | 188654 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ |
4.จัดทำบันทึกการสำรวจแผนที่เกี่ยวกับการกำหนดจุดที่ตั้งของทรัพย์ |
20101.01.04 | 188655 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง |
1.ค้นหาเส้นทางของทรัพย์ |
20101.02.01 | 188656 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง |
2.ตรวจสอบเส้นทางเข้าถึงตัวทรัพย์ |
20101.02.02 | 188657 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง |
3.ระบุข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับเส้นทางของทรัพย์และตัวทรัพย์ |
20101.02.03 | 188658 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง |
4.จัดทำบันทึกการสำรวจ เส้นทางการสัญจร การเชื่อมต่อ ระยะทาง ทิศทาง รายละเอียดที่เกี่ยวกับการเข้าถึงตัวทรัพย์ |
20101.02.04 | 188659 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น |
1.ค้นหาจุดเด่นของทรัพย์ |
20101.03.01 | 188662 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น |
2.สำรวจสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์ |
20101.03.02 | 188663 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น |
3.ระบุจุดเด่นที่เกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์ |
20101.03.03 | 188664 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น |
4.จัดทำบันทึกการสำรวจ กำหนดจุดเด่นและตำแหน่ง บนแผนที่เส้นทาง รายละเอียดเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมความสอดคล้องที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์ |
20101.03.04 | 188665 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
| N/A | |
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ 1. ทักษะในการอ่าน การใช้แผนที่ เพื่อค้นหา (ข) ความต้องการด้านความรู้ 1. ความรู้ด้านเส้นทางคมนาคม |
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) |
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ขอบเขตการปฏิบัติงานตรวจสอบทำเล ครอบคลุมตั้งแต่การสำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทาง และสำรวจจุดเด่นของทรัพย์ |
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
18.1 การสอบข้อเขียน |
|
