หน่วยสมรรถนะ

หน่วยสมรรถนะ

ปฏิบัติงานด้านบัญชีเกี่ยวกับการได้มา การซ่อมแซม เปลี่ยนแทน ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

สาขาวิชาชีพการเงินและประกันภัย


รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ


1. รหัสหน่วยสมรรถนะ ASR-PUAU-078B

2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ ปฏิบัติงานด้านบัญชีเกี่ยวกับการได้มา การซ่อมแซม เปลี่ยนแทน ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

3. ทบทวนครั้งที่ 2 / 2566

4. สร้างใหม่ ปรับปรุง

5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification)

อาชีพผู้ปฏิบัติงานด้านบัญชี


1 3313 ผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้องทางด้านบัญชี

6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
การปฏิบัติงานด้านบัญชีเกี่ยวกับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ การบันทึกบัญชีเมื่อรับรู้รายการเริ่มแรก การคำนวณและการบันทึกรายการบัญชีหลังการรับรู้รายการ และการควบคุมภายในเกี่ยวกับรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

7. สำหรับระดับคุณวุฒิ
1 2 3 4 5 6 7 8

8. กลุ่มอาชีพ (Sector)
ผู้ปฏิบัติงานด้านบัญชี

9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
-ไม่มี-

10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
1. มาตรฐานการรายงานทางการเงินของสภาวิชาชีพบัญชี ในพระบรมราชูปถัมภ์

11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria)
หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) รหัส PC
(ตามเล่มมาตรฐาน)
รหัส PC
(จากระบบ)
010611

บันทึกรายการบัญชีเมื่อรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

1.1      คำนวณราคาทุนของที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010611.01 186920
010611

บันทึกรายการบัญชีเมื่อรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

1.2 ทำทะเบียนคุมที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010611.02 186921
010611

บันทึกรายการบัญชีเมื่อรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

1.3 บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการได้มาของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010611.03 186922
010611

บันทึกรายการบัญชีเมื่อรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

1.4      ระบุแนวทางควบคุมภายในเกี่ยวกับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010611.04 186923
010612

คำนวณและบันทึกรายการบัญชีหลังการรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

2.1 บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการซ่อมแซม  ต่อเติม ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010612.01 186924
010612

คำนวณและบันทึกรายการบัญชีหลังการรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

2.2 บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการเปลี่ยนแทนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010612.02 186925
010612

คำนวณและบันทึกรายการบัญชีหลังการรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

2.3 บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ให้ถูกต้อง

010612.03 186926
010612

คำนวณและบันทึกรายการบัญชีหลังการรับรู้รายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

2.4 คำนวณค่าเสื่อมราคาและบันทึกบัญชีให้ถูกต้อง

010612.04 186927

12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)

ผ่านการทดสอบวัดระดับความสามารถตามมาตรฐานอาชีพและคุณวุฒิวิชาชีพ อาชีพผู้ปฏิบัติงานด้านบัญชี ระดับ 4


13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ


  1. บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการได้มาของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  2. บันทึกรับรู้รายการเกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  3. ทำทะเบียนคุมที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  4. บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  5. บันทึกบัญชีเกี่ยวกับการเปลี่ยนแทนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  6. คำนวณค่าเสื่อมราคาของรายการอาคารและอุปกรณ์

  7. การคำนวณค่าเสื่อมราคาและบันทึกบัญชี กรณีมีการเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญชี เนื่องจากการทบทวนมูลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์

(ข) ความต้องการด้านความรู้


  1. ความรู้เกี่ยวกับคำนิยามของรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  2. ความรู้เกี่ยวกับการรับรู้รายการเริ่มแรกของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  3. ความรู้เกี่ยวกับส่วนประกอบของราคาทุน และการคำนวณราคาทุนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์เมื่อเริ่มรับรู้รายการ

  4. ความรู้เกี่ยวกับความแตกต่างของการได้มาซึ่งที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ จากการซื้อด้วยเงินสด และการก่อหนี้ เช่น การได้มาซึ่งที่ดิน อาคารและอุปกรณ์จากการทำสัญญาเช่า

  5. ความรู้เกี่ยวกับการวัดมูลค่าของราคาทุนของรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ที่ได้มาจากการแลกเปลี่ยน

  6. ความรู้เกี่ยวกับรายการบัญชีค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  7. ความรู้เกี่ยวกับรายการบัญชีกรณีมีการเปลี่ยนแทนเกี่ยวกับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

  8. ความรู้เกี่ยวกับการกำหนดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ การกำหนดมูลค่าคงเหลือ การกำหนดมูลค่าที่คิดค่าเสื่อมราคา การกำหนดวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาที่เหมาะสม

  9. ความรู้เกี่ยวกับการควบคุมภายในสำหรับรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์


14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)

  • หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)



- ไม่มี -




  • หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)


    1. หนังสือรับรองการผ่านการทดสอบวัดระดับความสามารถตามมาตรฐานอาชีพและคุณวุฒิวิชาชีพ อาชีพผู้ปฏิบัติงานด้านบัญชี ระดับ 4



  • คำแนะนำในการประเมิน



- ไม่มี -




  • วิธีการประเมิน



            1. การประเมินความรู้ โดยใช้แบบทดสอบแบบปรนัย แบบถูกผิด และแบบเติมคำ


15. ขอบเขต (Range Statement)

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ หมายถึง สินทรัพย์ที่มีตัวตนซึ่งเข้าเงื่อนไขทุกข้อต่อไปนี้ 1) กิจการมีไว้เพื่อใช้ประโยชน์ในการผลิต ในการจำหน่ายสินค้าหรือให้บริการ เพื่อให้เช่า หรือเพื่อใช้ในการบริหารงาน และ 2) กิจการคาดว่าจะใช้ประโยชน์มากกว่าหนึ่งรอบระยะเวลารายงาน



ราคาทุนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ประกอบด้วย 1) ราคาซื้อ รวมอากรขาเข้าและภาษีซื้อที่เรียกคืนไม่ได้ หลังหักส่วนลดการค้าและจำนวนที่ได้รับคืนจากผู้ขาย 2) ต้นทุนทางตรงอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาสินทรัพย์ เพื่อให้สินทรัพย์นั้นอยู่ในสถานที่และสภาพที่พร้อมจะใช้งานได้ตามความประสงค์ของฝ่ายบริหาร และ 3) ต้นทุนที่ประมาณในเบื้องต้นสำหรับการรื้อ การขนย้าย และการบูรณะสถานที่ตั้งของ สินทรัพย์ ซึ่งเป็นภาระผูกพันของกิจการที่เกิดขึ้นเมื่อกิจการได้สินทรัพย์นั้นมา หรือเป็นผลจากการใช้สินทรัพย์นั้นในช่วงเวลาหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ที่มิใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการผลิตสินค้าคงเหลือในระหว่างรอบระยะเวลานั้น



ค่าเสื่อมราคา หมายถึง การปันส่วนจำนวนที่คิดค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ อย่างมีระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์



การควบคุมภายในตามแนวคิดของ COSO มี 5 องค์ประกอบ ได้แก่  1. สภาพแวดล้อมการควบคุม (Control Environment)  2. การประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment)  3. กิจกรรมการควบคุม (Control Activities) 4. สารสนเทศ และการสื่อสาร (Information and Communication) และ 5. การติดตามและประเมินผล (Monitoring) 



ตามที่กล่าวไว้ในวรรคก่อนเป็นแนวคิดในการควบคุมภายในขั้นพื้นฐานที่นักบัญชีต้องประยุกต์ให้เข้ากับงานด้านที่ดิน อาคารและอุปกรณ์  ซึ่งผู้เข้ารับการทดสอบต้องมีความรู้อย่างน้อยในส่วนที่เกี่ยวกับกิจกรรมการควบคุม


16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
-ไม่มี-

17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
-ไม่มี-

18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)

ทดสอบโดยการใช้ข้อสอบ



ยินดีต้อนรับ