หน่วยสมรรถนะ

หน่วยสมรรถนะ

ประสานงานหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง

สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน


รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ


1. รหัสหน่วยสมรรถนะ ASM-CHWC-159A

2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ ประสานงานหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง

3. ทบทวนครั้งที่ 1 / 2566

4. สร้างใหม่ ปรับปรุง

5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification)

     ISCO 1349 ผู้จัดการ/หัวหน้าฝ่ายกฎหมาย



6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
     หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบด้วยการดำเนินงานกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้งานบริหารอาคารเป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดต่างๆของรัฐ

7. สำหรับระดับคุณวุฒิ
1 2 3 4 5 6 7 8

8. กลุ่มอาชีพ (Sector)
     ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์

9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
N/A

10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
N/A

11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria)
หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) รหัส PC
(ตามเล่มมาตรฐาน)
รหัส PC
(จากระบบ)
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 1) ระบุชื่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 10703.01.01 185710
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 2) รู้ระเบียบขั้นตอนการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 10703.01.02 185711
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 3) ติดต่อหน่วยงานภาครัฐเพื่อสอบถามขั้นตอนและรายละเอียดของเอกสารประกอบเพื่อเตรียมดำเนินการยื่นคำร้องหรือขออนุญาต 10703.01.03 185712
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 1) วางแผนให้การยื่นคำร้องหรือขออนุญาตเป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง 185713
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 2) ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายและเวลาที่กำหนด 185714
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 3) ติดตามผลการยื่นคำร้องหรือขออนุญาตว่าได้รับการอนุมัติหรือไม่ 185715

12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)

     ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ


13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ

     - ทักษะในการสื่อสารทั้งการเขียนและการพูดให้เข้ากับสถานการณ์ จุดประสงค์และกับบุคคลที่แตกต่างกัน

     - ทักษะในการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่เกี่ยวข้อง

     - ทักษะในการจัดการงานเอกสารที่เกี่ยวข้อง

     - ทักษะด้านจิตวิทยามวลชน เช่น การไกล่เกลี่ยการประนีประนอม เป็นต้น

(ข) ความต้องการด้านความรู้

     - ความรู้เรื่องจรรยาบรรณวิชาชีพ

     - ความรู้เรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

     - ความรู้เรื่องระเบียบของหน่วยงานภาครัฐ


14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)

     หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)



ก. หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)



     หนังสือผ่านงาน หนังสือรับรองการทำงาน

     หนังสือชมเชย โล่ประกาศเกียรติคุณ

     หนังสือรับรองจากผู้ทรงคุณวุฒิที่เป็นที่ยอมรับ

     ผลการทดสอบสัมภาษณ์/สอบปฏิบัติ

ข. หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)



     หลักฐานการสำเร็จการศึกษา

     หลักฐานแสดงหน่วยกิตจากการอบรม หรือการบรรยายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทรัพย์สิน

ค. คำแนะนำในการประเมิน



     หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง



     ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง

     ไม่มีประวัติเสื่อมเสีย หรือผิดจรรยาบรรณวิชาชีพ

     วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

     ขอบเขตด้านอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

     วิธีการประเมิน



     สอบข้อเขียน


15. ขอบเขต (Range Statement)

ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการวางแผนและดำเนินงานตามขั้นตอนทุกอย่างที่จะเกิดขึ้นเมื่อมีการติดต่อกับหน่วยงานอื่นๆที่เกี่ยวข้อง



     คำแนะนำ

     ผู้ทดสอบต้องมีจริยธรรมและจรรยาบรรณในการบริหารจัดการทรัพย์สินในความรับผิดชอบของตนเองโดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง



     คำอธิบายรายละเอียด

          1.กฎหมาย ข้อบังคับ และระเบียบการปฏิบัติ



               พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

               พระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมพ.ศ. 2542

               พระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535

               พระราชบัญญัติการสาธารณสุขพ.ศ. 2535

               ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

               ประมวลกฎหมายอาญา

               กฎหมายอื่นๆที่อาจเกี่ยวข้อง

     2. หน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง หมายถึงหน่วยงานภาครัฐที่มีบทบาทหน้าที่ในการกำกับดูแลเรื่องต่างๆที่เกี่ยวกับงานบริหารทรัพย์สินประเภทอาคารเพื่อการพาณิชย์ เช่น กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงสาธารณสุข เป็นต้น


16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
N/A

17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
N/A

18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)

 การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้



     ประเมินโดยการสอบข้อเขียนแบบปรนัย

     ประเมินโดยการสอบข้อเขียนแบบอัตนัย



ยินดีต้อนรับ