ISCO 1219 ผู้จัดการอาคาร

     ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ

(ก) ความต้องการด้านทักษะ

     •    ทักษะอนุรักษ์พลังงาน

     •    ทักษะด้านการวิเคราะห์

     •    ทักษะการวางแผน

     •    ทักษะการสื่อสาร โน้มน้าว

(ข) ความต้องการด้านความรู้

     •    ความรู้เกี่ยวกับนโยบายและวิธีการปฏิบัติงานขององค์กรที่เกี่ยวข้องกับการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม ที่ใช้ในอาคารและบริเวณ

     •    ความรู้เกี่ยวกับระบบประกอบอาคาร  การตั้งค่าอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ

     •    ความรู้เกี่ยวกับเครื่องมือวัดและวิธีตรวจวัดค่าการใช้พลังงานและทรัพยากรต่าง ๆ ที่ใช้ในอาคาร

     •    ความรู้เรื่องกิจกรรมในอาคารและสถานที่

     •    ความรู้ด้านเทคโนโลยีด้านการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม

     •    ความรู้ด้านการวิเคราะห์การลงทุนเพื่อการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม

     •    ความรู้เทคโนโลยีและนวตกรรมให้การประหยัดพลังงาน

     •    ความสามารถในการโน้มน้าวผู้บริหารในการลงทุน

     •    ความสามารถในการโน้มน้าวผู้มีส่วนร่วม เพื่อให้ความร่วมมือในแผนการประหยัดพลังงาน

     หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก)    หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)

     •    หนังสือผ่านงาน หนังสือรับรองการทำงาน

     •    ผลการทดสอบสัมภาษณ์/สอบปฏิบัติ

(ข)    หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)

     •    หลักฐานการสำเร็จการศึกษา

     •    หลักฐานแสดงหน่วยกิตจากการอบรม หรือการบรรยายที่เกี่ยวกับการประกันภัยและการบริหารจัดการทรัพย์สิน

(ค)    คำแนะนำในการประเมิน

     หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของหน่วยสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง

          1.    ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง

          2.    ไม่มีประวัติเสื่อมเสีย หรือผิดจรรยาบรรณวิชาชีพ

          3.    วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง

 (ง) วิธีการประเมิน

     •    การสอบสัมภาษณ์

     ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตการปฏิบัติงาน และสภาพแวดล้อมอื่น ๆ หรือสถานการณ์อื่น ๆ ที่มีผลกระทบต่อการทำงาน รวมถึงเครื่องมือ อุปกรณ์ เทคโนโลยี ทรัพยากรที่ใช้ หรือข้อกำหนดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

(ก)    คำแนะนำ

     ผู้ทดสอบต้องมีความรู้เกี่ยวกับลักษณะและรายละเอียดของอาคาร ระบบอาคาร รู้จักอุปกรณ์ในอาคาร สามารถวางแผน วัดค่าการใช้งาน ควบคุม และประสานกับหน่วยงานต่าง ๆ ในองค์กรเพื่อการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวอาคาร

(ข)    คำอธิบายรายละเอียด

     1.    การประเมินการวิเคราะห์การลงทุนการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม หมายถึง การประเมินเพื่อให้ได้ข้อมูลเกี่ยวกับลบประมาณการลงทุน  แหล่งเงินทุน และผลตอบแทนการลงทุน ตามอายุโครงการ

     2.    ทางเลือกในการประหยัดพลังงานและทรัพยากรที่ใช้ในอาคาร ได้แก่ ทางเลือกด้านเทคโนโลยีและนวตกรรมที่ใช้ในอาคาร เช่น เลือกใช้หลอดไฟ LED และการเลือกใช้ก๊อกน้ำระบบ sensor ที่มีราคาค่าอุปกรณ์ที่แพงกว่าแต่ในระยะยาวประหยัดพลังงานและทรัพยากรมากกว่า เป็นต้น

     3.    การวางแผนการพัฒนาอาคารเพื่อการประหยัดพลังงานและทรัพยากรระยะยาวหมายถึง การกำหนดทิศทางการพัฒนาอาคารเพื่อการประหยัดพลังงาน ตามรูปแบบการงานแผนกลยุทธ์ ได้แก่การกำหนดวิสัยทัศน์ ภารกิจ เป้าหมาย และวัตถุประสงค์ของการพัฒนา

     4.    กฎหมายที่เกี่ยวข้องได้แก่

          •    พ.ร.บ. ส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงาน

          •    มาตรฐานการประหยัดพลังงานและสิ่งแวดล้อม ของประเทศไทย และประเทศอื่น ๆ

          •    กฎกระทรวงกำหนดประเภท หรือขนาดของอาคาร และมาตรฐานหลักเกณฑ์ และวิธีการในการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน

          •    กฎหมายและข้อบังคับอื่น ๆ ที่อาจเกี่ยวข้อง

     5.    การลงทุนและแหล่งเงินทุน 

          •    การลงทุน แบ่งเป็น 3 ระยะ

               o    การลงทุนระยะสั้น คือการจัดหาเงินทุนมาใช้ดำเนินการการลงทุนที่มีระยะเวลาโครงการภายใน 1 ปี

               o    การลงทุนระยะปานกลาง คือการจัดหาเงินทุนมาใช้ดำเนินการการลงทุนที่มีระยะเวลาโครงการมากกว่า 1 ปี แต่ไม่กิน 5 ปี

               o    การลงทุนระยะยาว คือการจัดหาเงินทุนมาใช้ดำเนินการการลงทุนที่มีระยะเวลาโครงการ เกินกว่า 5 ปีขึ้นไป

          •    แหล่งเงินทุน 

               o    แหล่งเงินทุนระยะสั้น

                        เงินทุนหมุนเวียน

                        เครดิตการค้า รวมถึง เจ้าหนี้ค้างจ่ายและค่าใช้จ่ายค้างจ่าย

                        เงินกู้จากธนาคารพาณิชย์ ได้แก่ในรูปเงินเบิกเกินบัญชี เงินกู้แบบหมุนเวียน ตั๋ว L/C

               o    แหล่งเงินทุนระยะปานกลาง

                        เงินกู้จารธนาคารพาณิชย์ ได้แก่ในรูป เครดิตชนิดหมุนเวียน และสัญญาเงินกู้ระยะปานกลาง 

               o    แหล่งเงินทุนระยะยาว

                        เงินกู้จากธนาคารพาณิชย์ ได้แก่ในรูปสัญญาเงินกู้ระยะยาว สินเชื่อเงินกู้เพื่อการอนุรักษ์พลังงานอัตราดอกเบี้ยพิเศษ (โครงการที่เข้าข่ายการลงทุนเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน หรือส่งเสริมการใช้พลังงานทดแทน ตาม พระราชบัญญัติส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ.2535 มาตรา 7 และ มาตรา17)

การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้

     •    ประเมินโดยการสอบสัมภาษณ์