หน่วยสมรรถนะ

หน่วยสมรรถนะ

จัดประโยชน์พื้นที่ใช้สอย

สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน


รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ


1. รหัสหน่วยสมรรถนะ ASM-REE-7-123ZB

2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ จัดประโยชน์พื้นที่ใช้สอย

3. ทบทวนครั้งที่ - / -

4. สร้างใหม่ ปรับปรุง

5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification)

  • ผู้จัดการนิติบุคคลที่อยู่อาศัยระดับ 7



6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
เป็นหน่วยสมรรถนะที่เกี่ยวกับทักษะและความรู้ในการใช้พื้นที่ของทรัพย์สินที่บริหารจัดการอยู่ และสามารถแนะนำการวางผังการใช้พื้นที่ดังกล่าวได้

7. สำหรับระดับคุณวุฒิ
1 2 3 4 5 6 7 8

8. กลุ่มอาชีพ (Sector)
ผู้จัดการนิติบุคคลที่อยู่อาศัย

9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
ไม่มี

10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
พ.ร.บ อาคารชุด กฎหมายจัดสรรที่ดิน

11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria)
หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) รหัส PC
(ตามเล่มมาตรฐาน)
รหัส PC
(จากระบบ)
A6041 จัดทำทะเบียนประเภทพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ และทรัพย์ส่วนกลาง 1) ระบุประเภทพื้นที่ใช้สอยต่างๆ และทรัพย์ส่วนกลาง 183960
A6041 จัดทำทะเบียนประเภทพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ และทรัพย์ส่วนกลาง 2)จัดกลุ่มพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ และทรัพย์ส่วนกลาง 183961
A6042 วิเคราะห์ผลตอบแทนการจัดประโยชน์จากการใช้พื้นที่ใช้สอยและทรัพย์ส่วนกลาง 1)ระบุทางเลือกของผลตอบแทนในการจัดประโยชน์จากการใช้พื้นที่ใช้สอยและทรัพย์ส่วนกลางได้ 183962
A6042 วิเคราะห์ผลตอบแทนการจัดประโยชน์จากการใช้พื้นที่ใช้สอยและทรัพย์ส่วนกลาง 2)คำนวณผลตอบแทนของทางเลือกต่างๆ ในการจัดประโยชน์จากการใช้พื้นที่ใช้สอยและทรัพย์ส่วนกลางได้ 183963
A6043 กำหนดแผนการจัดประโยชน์การใช้ที่ดินและพื้นที่ใช้สอย 1) ระบุขั้นตอนในการดำเนินการได้ 183964
A6043 กำหนดแผนการจัดประโยชน์การใช้ที่ดินและพื้นที่ใช้สอย 2) ระบุทรัพยากรที่ต้องใช้ในการจัดประโยชน์การใช้ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยได้ 183965

12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)

ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพเชี่ยวชาญ


13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ


  • ทักษะการสื่อสารอย่างถูกต้อง

  • ทักษะการบริหารทีมงาน

  • ทักษะการพัฒนาความคิดเชิงสร้างสรรค์

  • ทักษะด้านกฎหมาย

  • ทักษะด้านการประชุม

(ข) ความต้องการด้านความรู้


  • ความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุด และจัดสรรที่ดิน

  • ความรู้ด้านการอ่านแบบพิมพ์เขียว


14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)

      หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)



(ก) หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)




  • หนังสือผ่านงาน หนังสือรับรองการทำงาน

  • หนังสือรับรองจากผู้ทรงคุณวุฒิที่เป็นที่ยอมรับ

  • ผลการทดสอบสัมภาษณ์/ปฏิบัติ



(ข) หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)




  • หลักฐานการจบการศึกษา

  • หลักฐานแสดงหน่วยกิตจากการอบรม หรือการบรรยายที่เกี่ยวกับการบริหารจัดการทรัพย์สิน

  • ผลการทดสอบสัมภาษณ์/ปฏิบัติ



(ค) คำแนะนำในการประเมิน



          หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง



         1.  ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง



         2. วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง



         3.  ขอบเขตด้านอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง



(ง) วิธีการประเมิน




  • การสอบสัมภาษณ์


15. ขอบเขต (Range Statement)

      ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการปฏิบัติงาน และสภาพแวดล้อมอื่นๆหรือสถานการณ์อื่นๆ ที่มีผลกระทบต่อการทำงาน รวมถึงเครื่องมือ อุปกรณ์ เทคโนโลยี ทรัพยากรที่ใช้ หรือข้อกำหนดอื่นๆที่เกี่ยวข้อง



(ก) คำแนะนำ



       ผู้ทดสอบสามารถให้การแนะนำการวางผังการใช้พื้นที่เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด



(ข) คำอธิบายรายละเอียด



      การวางผังพื้นที่




  • วางผังพื้นที่ใช้สอยสำนักงานบริหารนิติบุคคล

  • กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวก

  • กำหนดตำแหน่งพื้นที่จอดรถและการบริการจัดการที่จอดรถ

  • กำหนดตำแหน่งระบบทิ้งขยะ

  • กำหนดตำแหน่งระบบรับสัญญาณภาพโทรทัศน์

  • กำหนดจุดพนักงานรักษาความปลอกภัยความปลอดภัย

  • กำหนดระบบสัญจรและจราจร

  • วางผังพื้นที่ระบบสาธารณูปโภคและสุขาภิบาล

  • กำหนดตำแหน่งภูมิศาสตร์-ภูมิทัศน์

  • การวางผังต้องก่อให้เกิดประโยชน์ทางด้านรายได้ของนิติบุคคล


16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)

การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมิน จากวิธีต่อไปนี้




  • โดยการสอบสัมภาษณ์ตามแบบฟอร์มที่กำหนด 



 



ยินดีต้อนรับ