หน่วยสมรรถนะ

หน่วยสมรรถนะ

ควบคุมการดำเนินงานของผู้เช่าให้เป็นไปตามสัญญา

สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน


รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ


1. รหัสหน่วยสมรรถนะ ASM-REE-3-123ZB

2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ ควบคุมการดำเนินงานของผู้เช่าให้เป็นไปตามสัญญา

3. ทบทวนครั้งที่ - / -

4. สร้างใหม่ ปรับปรุง

5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification)

  • นักบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ในโครงการที่อยู่อาศัย ระดับ 3



6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบไปด้วยทักษะและความรู้ที่ต้องเข้าใจถึงคุณลักษณะต่างๆ ของผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ และรายละเอียดสัญญาเช่า

7. สำหรับระดับคุณวุฒิ
1 2 3 4 5 6 7 8

8. กลุ่มอาชีพ (Sector)
นักบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ในโครงการที่อยู่

9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
ไม่มี

10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
ระเบียบข้อบังคับการอยู่อาศัย มติที่ประชุมที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย

11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria)
หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) รหัส PC
(ตามเล่มมาตรฐาน)
รหัส PC
(จากระบบ)
A3091 สามารถเปรียบเทียบรายละเอียดสัญญากับการปฏิบัติจริงของผู้เช่าได้ 1)อ่านจับใจความประเด็นที่สำคัญในสัญญา A3091.01 183882
A3091 สามารถเปรียบเทียบรายละเอียดสัญญากับการปฏิบัติจริงของผู้เช่าได้ 2)สำรวจการดำเนินงานของผู้เช่าและเปรียบเทียบประเด็นสำคัญในสัญญา A3091.02 183883
A3092 ตรวจสอบการดำเนินงานของผู้เช่าให้เป็นไปตามสัญญา 1)ระบุรายละเอียดในการตรวจสอบได้อย่างถูกต้อง A3092.01 183884
A3092 ตรวจสอบการดำเนินงานของผู้เช่าให้เป็นไปตามสัญญา 2)รู้กฎเกณฑ์และขอบเขตทางกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง A3092.02 183885

12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)

  • ไม่มี


13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ


  • ทักษะในการอ่านและจับประเด็นสำคัญ

  • ทักษะในการตรวจสอบ

(ข) ความต้องการด้านความรู้


  • ความรู้ทางด้านค้าปลีก

  • ความรู้ร้านค้าบริการ

  • ความรู้เบื้องต้นทางด้านกายภาพของพื้นที่


14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)

      หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)



(ก) หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)




  • หนังสือผ่านงาน หนังสือรับรองการทำงาน

  • หนังสือรับรองจากผู้ทรงคุณวุฒิที่เป็นที่ยอมรับ



(ข) หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)




  • หลักฐานการสำเร็จการศึกษา

  • ผลทดสอบข้อเขียน

  • คำแนะนำในการประเมิน



(ค) หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้โดยหลักฐานในที่นี้ต้องแสดงถึง



          1. ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง



          2. วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง



          3. ขอบเขตด่นอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  



(ง) วิธีการประเมิน




  • การสอบข้อเขียน

  • การสัมภาษณ์


15. ขอบเขต (Range Statement)

      ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการปฏิบัติงาน และสภาพแวดล้อมอื่นๆหรือสถานการณ์อื่นๆ ที่มีผลกระทบต่อการทำงาน รวมถึงเครื่องมือ อุปกรณ์ เทคโนโลยี ทรัพยากรที่ใช้ หรือข้อกำหนดอื่นๆที่เกี่ยวข้อง



(ก) คำแนะนำ



      ผู้ทดสอบสามารถระบุประเด็นสำคัญของสัญญาที่สอดคล้องกับสิ่งที่ต้องตรวจสอบของการดำเนินงานของผู้เช่า



(ข) คำอธิบายรายละเอียด




  1. ทรัพย์สินที่อยู่ในความรับผิดชอบ




  • ทรัพย์สินที่จัดสรรให้มีการเช่าเชิงพาณิชย์


16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)

      การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้



18.1  สำหรับนักบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ในโครงการที่อยู่อาศัย ระดับ 3




  • ทดสอบโดยการสอบข้อเขียนเป็นข้อสอบปรนัย

  • ทดสอบโดยการสอบสัมภาษณ์ตามแบบฟอร์มที่กำหนด



 


ยินดีต้อนรับ