หน่วยสมรรถนะ
วางแผนงานบริหาร 5 ปี
สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | ASM-COM-7-067ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | วางแผนงานบริหาร 5 ปี |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
5.1 ผู้จัดการอาคารเพื่อการพาณิชย์
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| เป็นหน่วยสมรรถนะที่ประกอบด้วยทักษะและความรู้องค์รวมเกี่ยวกับการจัดการบริหารอาคารเพื่อการพาณิชย์และสามารถนำไปใช้ในการจัดทำแผนการบริหารในระยะเวลา 5 ปีซึ่งจะประกอบไปด้วย การวางแผนงานปรับปรุงอาคาร งานซ่อมแซม บำรุงรักษาสาธารณูปโภค เครื่องจักร ระบบงานอาคารและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง การจัดทำแผนประหยัดพลังงาน | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| ผู้จัดการอาคารเพื่อการพาณิชย์ | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| จรรยาบรรณวิชาชีพของสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ข้อบังคับอาคารพาณิชย์ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร มติที่ประชุมที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย กฎหมายแรงงาน มาตรฐานความปลอดภัยและชีวอนามัย มาตรฐานคุณภาพตามเกณฑ์ของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 10508.01 วางแผนพัฒนางานปรับปรุงอาคารสถานที่ล่วงหน้า 5 ปี | 1) ระบุอายุการใช้งานของอาคารและส่วนประกอบอาคาร | 10508.01.01 | 85180 |
| 10508.01 วางแผนพัฒนางานปรับปรุงอาคารสถานที่ล่วงหน้า 5 ปี | 2) ระบุแหล่งที่มาของรายได้และรายละเอียดการใช้จ่าย | 10508.01.02 | 85181 |
| 10508.01 วางแผนพัฒนางานปรับปรุงอาคารสถานที่ล่วงหน้า 5 ปี | 3) วางแผนงบประมาณใน การพัฒนาและปรับปรุงอาคาร | 10508.01.03 | 85182 |
| 10508.02 วางแผนการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องจักรล่วงหน้า 5ปี | 1) ระบุอายุการใช้งานและตารางการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องจักร | 10508.02.01 | 85183 |
| 10508.02 วางแผนการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องจักรล่วงหน้า 5ปี | 2) ระบุแหล่งที่มาของรายได้และรายละเอียดการใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องจักร | 10508.02.02 | 85184 |
| 10508.02 วางแผนการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและเครื่องจักรล่วงหน้า 5ปี | 3) วางแผนค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและเครื่องจักร | 10508.02.03 | 85185 |
| 10508.03 วางแผนการประหยัดพลังงานล่วงหน้า 5ปี | 1) รวบรวมข้อมูลการใช้พลังงานในอาคารและสถานที่ | 10508.03.01 | 85186 |
| 10508.03 วางแผนการประหยัดพลังงานล่วงหน้า 5ปี | 2) วิเคราะห์การใช้พลังงานในอาคารและสถานที่ | 10508.03.02 | 85187 |
| 10508.03 วางแผนการประหยัดพลังงานล่วงหน้า 5ปี | 3) จัดทำแผนการประหยัดพลังงานในอาคารและสถานที่ล่วงหน้า 5 ปี ได้อย่างมีประสิทธิภาพ | 10508.03.03 | 85188 |
| 10508.04 วางแผนการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคารล่วงหน้า 5 ปี | 1) ระบุข้อมูลเกี่ยวกับเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคาร | 10508.04.01 | 85189 |
| 10508.04 วางแผนการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคารล่วงหน้า 5 ปี | 2) วิเคราะห์การใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคาร | 10508.04.02 | 85190 |
| 10508.04 วางแผนการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอาคารล่วงหน้า 5 ปี | 3) เลือกใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมในการบริหารอาคารได้อย่างเหมาะสม | 10508.04.03 | 85191 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ |
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ
(ข) ความต้องการด้านความรู้
|
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) (ก) หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)
(ข) หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)
(ค) คำแนะนำในการประเมิน หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตาม ข้อกำหนด ของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง 1. ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง 2. วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง 3. ขอบเขตด้านอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง |
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ผู้ทดสอบสามารถวางแผนงานบริหารที่รับผิดชอบล่วงหน้า 5 ปีอย่างมีมาตรฐาน และก่อให้เกิด ประโยชน์สูงสุดต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย (ก) คำแนะนำ ผู้ทดสอบต้องมีจริยธรรมและจรรยาบรรณในการบริหารจัดการทรัพย์สินในความรับผิดชอบของตนเองโดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ข) คำอธิบายรายละเอียด
- แผนงานการซ่อมแซม/บำรุงรักษาสาธารณูปโภค - แผนงานพัฒนาปรับปรุงอาคารสถานที่ - แผนงานการประหยัดพลังงาน - แผนงานการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรม
|
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้
|
|
