หน่วยสมรรถนะ

หน่วยสมรรถนะ

ประสานงานหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง

สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน


รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ


1. รหัสหน่วยสมรรถนะ ASM-COM-4-039ZB

2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ ประสานงานหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง

3. ทบทวนครั้งที่ - / -

4. สร้างใหม่ ปรับปรุง

5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification)

  •  



1. ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์       




  • ISCO   1349   ผู้จัดการ/หัวหน้าฝ่ายกฎหมาย

  • ISIC    K7411 กิจกรรมด้านกฎหมาย



6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบด้วยการดำเนินงานกับหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้งานบริหารอาคารเป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดต่างๆของรัฐ

7. สำหรับระดับคุณวุฒิ
1 2 3 4 5 6 7 8

8. กลุ่มอาชีพ (Sector)
ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์

9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
ไม่มี

10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
ไม่มี

11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria)
หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) รหัส PC
(ตามเล่มมาตรฐาน)
รหัส PC
(จากระบบ)
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 1) ระบุชื่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 10703.01.01 85276
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 2) รู้ระเบียบขั้นตอนการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 10703.01.02 85277
10703.01 ติดต่อหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง 3) ติดต่อหน่วยงานภาครัฐเพื่อสอบถามขั้นตอนและรายละเอียดของเอกสารประกอบเพื่อเตรียมดำเนินการยื่นคำร้องหรือขออนุญาต 10703.01.03 85278
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 1) วางแผนให้การยื่นคำร้องหรือขออนุญาตเป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง 10703.02.01 85279
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 2) ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายและเวลาที่กำหนด 10703.02.02 85280
10703.02 ดำเนินการขออนุญาตตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด 3) ติดตามผลการยื่นคำร้องหรือขออนุญาตว่าได้รับการอนุมัติหรือไม่ 10703.02.03 85281

12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)

ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ


13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ


  • ทักษะในการสื่อสารทั้งการเขียนและการพูดให้เข้ากับสถานการณ์ จุดประสงค์และกับบุคคลที่แตกต่างกัน

  • ทักษะในการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่เกี่ยวข้อง

  • ทักษะในการจัดการงานเอกสารที่เกี่ยวข้อง

  • ทักษะด้านจิตวิทยามวลชน เช่น การไกล่เกลี่ยการประนีประนอม เป็นต้น

(ข) ความต้องการด้านความรู้


  • ความรู้เรื่องจรรยาบรรณวิชาชีพ

  • ความรู้เรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

  • ความรู้เรื่องระเบียบของหน่วยงานภาครัฐ


14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)

     หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)



ก. หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)




  • หนังสือผ่านงาน หนังสือรับรองการทำงาน

  • หนังสือชมเชย โล่ประกาศเกียรติคุณ

  • หนังสือรับรองจากผู้ทรงคุณวุฒิที่เป็นที่ยอมรับ

  • ผลการทดสอบสัมภาษณ์/สอบปฏิบัติ



ข. หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)




  • หลักฐานการสำเร็จการศึกษา

  • หลักฐานแสดงหน่วยกิตจากการอบรม หรือการบรรยายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการทรัพย์สิน



ค. คำแนะนำในการประเมิน



     หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง




  1. ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง

  2. ไม่มีประวัติเสื่อมเสีย หรือผิดจรรยาบรรณวิชาชีพ

  3. วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

  4. ขอบเขตด้านอื่นๆที่เกี่ยวข้อง



วิธีการประเมิน




  • สอบข้อเขียน


15. ขอบเขต (Range Statement)

ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการวางแผนและดำเนินงานตามขั้นตอนทุกอย่างที่จะเกิดขึ้นเมื่อมีการติดต่อกับหน่วยงานอื่นๆที่เกี่ยวข้อง




  • คำแนะนำ



ผู้ทดสอบต้องมีจริยธรรมและจรรยาบรรณในการบริหารจัดการทรัพย์สินในความรับผิดชอบของตนเองโดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง




  • คำอธิบายรายละเอียด



1.กฎหมาย ข้อบังคับ และระเบียบการปฏิบัติ




  • พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

  • พระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมพ.ศ. 2542

  • พระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535

  • พระราชบัญญัติการสาธารณสุขพ.ศ. 2535

  • ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

  • ประมวลกฎหมายอาญา

  • กฎหมายอื่นๆที่อาจเกี่ยวข้อง



2. หน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง หมายถึงหน่วยงานภาครัฐที่มีบทบาทหน้าที่ในการกำกับดูแลเรื่องต่างๆที่เกี่ยวกับงานบริหารทรัพย์สินประเภทอาคารเพื่อการพาณิชย์ เช่น กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงสาธารณสุข เป็นต้น


16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
ไม่มี

18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)

 การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้




  • ประเมินโดยการสอบข้อเขียนแบบปรนัย

  • ประเมินโดยการสอบข้อเขียนแบบอัตนัย



ยินดีต้อนรับ