หน่วยสมรรถนะ
จัดการงานเอกสารสัญญา
สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | ASM-COM-4-038ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | จัดการงานเอกสารสัญญา |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
5.1 ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบด้วยการวางแผนงาน และดำเนินงานที่เกี่ยวข้องในเรื่องสัญญา ตั้งแต่การจัดทำสัญญา ไปจนถึงการจัดเก็บเอกสารสัญญาให้เป็นระบบ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์ | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 10702.01 รู้กฎหมายเบื้องต้น | 1)ระบุกฎหมายเบื้องต้นที่เกี่ยวข้องได้ | 10702.01.01 | 85260 |
| 10702.01 รู้กฎหมายเบื้องต้น | 2) อธิบายเงื่อนไขและข้อจำกัดของกฎหมายที่เกี่ยวข้องได้ | 10702.01.02 | 85261 |
| 10702.01 รู้กฎหมายเบื้องต้น | 3) ระบุข้อสัญญาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายได้ | 10702.01.03 | 85262 |
| 10702.02 จัดทำสัญญา | 1) อธิบายขั้นตอนการร่างสัญญาได้ | 10702.02.01 | 85263 |
| 10702.02 จัดทำสัญญา | 2) ระบุข้อกำหนดในสัญญาได้ | 10702.02.02 | 85264 |
| 10702.02 จัดทำสัญญา | 3) ระบุความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นเพื่อระบุในสัญญา | 10702.02.03 | 85265 |
| 10702.02 จัดทำสัญญา | 4) กำหนดความรับผิดชอบที่จะเกิดขึ้นหากมีการผิดนัดผิดสัญญา | 10702.02.04 | 85266 |
| 10702.03 ตรวจสอบข้อสัญญา | 1) ตรวจสอบข้อสัญญาให้ถูกต้องตามกฎหมาย | 10702.03.01 | 85267 |
| 10702.03 ตรวจสอบข้อสัญญา | 2) วิเคราะห์ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากข้อสัญญาได้ | 10702.03.02 | 85268 |
| 10702.03 ตรวจสอบข้อสัญญา | 3) ปรับปรุงข้อสัญญาให้เป็นไปตามกฎหมายและวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ | 10702.03.03 | 85269 |
| 10702.04 ควบคุมให้ผู้ที่เกี่ยวข้องปฏิบัติตามสัญญา | 1) ตรวจสอบการดำเนินงานให้เป็นไปตามสัญญา | 10702.04.01 | 85270 |
| 10702.04 ควบคุมให้ผู้ที่เกี่ยวข้องปฏิบัติตามสัญญา | 2) ติดตามผลที่เกิดจากสัญญาที่จัดทำขึ้น | 10702.04.02 | 85271 |
| 10702.04 ควบคุมให้ผู้ที่เกี่ยวข้องปฏิบัติตามสัญญา | 3)กำหนดบทลงโทษสำหรับผู้ไม่ปฏิบัติตามสัญญา | 10702.04.03 | 85272 |
| 10702.05 จัดเก็บเอกสารสัญญา | 1)ระบุหมวดหมู่ของสัญญาได้ | 10702.05.01 | 85273 |
| 10702.05 จัดเก็บเอกสารสัญญา | 2) คัดแยกสัญญาตามหมวดหมู่ | 10702.05.02 | 85274 |
| 10702.05 จัดเก็บเอกสารสัญญา | 3) กำหนดวิธีจัดเก็บและค้นหาสัญญาอย่างเป็นระบบ | 10702.05.03 | 85275 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ |
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ
(ข) ความต้องการด้านความรู้
|
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) ก. หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)
ข. หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)
ค. คำแนะนำในการประเมิน หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง
(ง) วิธีการประเมิน
|
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการปฏิบัติงานด้านกฎหมายเบื้องต้น และดำเนินการ ควบคุมตรวจสอบผู้ที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามสัญญา
ผู้ทดสอบต้องมีจริยธรรมและจรรยาบรรณในการบริหารจัดการทรัพย์สินในความรับผิดชอบของตนเองโดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- ประเภทของสัญญาที่ใช้ในงานบริหารทรัพย์สินประเภทอาคารเพื่อการพาณิชย์นั้นมีด้วยกันหลายประเภท เช่น สัญญาเช่า สัญญาซื้อขาย เป็นต้น - วิธีจัดเก็บสัญญา คือการจัดเก็บสัญญาให้เป็นระบบง่ายต่อการสืบค้น ทั้งในรูปแบบไฟล์ดิจิตอลและกระดาษ |
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้
|
|
