หน่วยสมรรถนะ
ให้คำปรึกษากับผู้เช่าให้ปฏิบัติตามกฎหมาย
สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | ASM-COM-5-027ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | ให้คำปรึกษากับผู้เช่าให้ปฏิบัติตามกฎหมาย |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
1.นักบริหารพื้นที่เช่าอาคารเพื่อการพาณิชย์
2.ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบด้วยการวางแผนงาน และดำเนินการให้คำปรึกษาแก่ผู้เช่าให้ปฏิบัติตามกฎหมาย | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| นักบริหารพื้นที่เช่าอาคารเพื่อการพาณิชย์ ผู้ปฏิบัติงานด้านกฎหมายในอาคารเพื่อการพาณิชย์ | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 10705.01 วิเคราะห์สถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับผู้เช่า | 1) ระบุปัญหาในสถานการณ์ที่เกิดขึ้น | 10705.01.01 | 85293 |
| 10705.01 วิเคราะห์สถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับผู้เช่า | 2) ระบุกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น | 10705.01.02 | 85294 |
| 10705.01 วิเคราะห์สถานการณ์ที่เกิดขึ้นกับผู้เช่า | 3) ระบุแนวทางการแก้ไขเบื้องต้นได้ | 10705.01.03 | 85295 |
| 10705.02 เสนอแนะแนวทางปฏิบัติให้กับผู้เช่า | 1) อธิบายข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้กับผู้เช่า | 10705.02.01 | 85296 |
| 10705.02 เสนอแนะแนวทางปฏิบัติให้กับผู้เช่า | 2) แนะนำแนวทางปฏิบัติในการแก้ปัญหาให้ผู้เช่า | 10705.02.02 | 85297 |
| 10705.02 เสนอแนะแนวทางปฏิบัติให้กับผู้เช่า | 3) ติดตามผลที่เกิดขึ้นจากการให้คำปรึกษา | 10705.02.03 | 85298 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
ตามเกณฑ์ระดับวิชาชีพ |
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ
(ข) ความต้องการด้านความรู้
|
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) ก. หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)
ข. หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)
ค. คำแนะนำในการประเมิน หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้ โดยหลักฐานในที่นี้ ต้องแสดงถึง
(ง) วิธีการประเมิน
|
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการรู้กฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อระบุปัญหาในแต่ละสถานการณ์และชี้แจงแนวทางปฏิบัติแก่ผู้เช่า
ผู้ทดสอบต้องมีจริยธรรมและจรรยาบรรณในการบริหารจัดการทรัพย์สินในความรับผิดชอบของตนเองโดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
1.กฎหมาย ข้อบังคับ และระเบียบการปฏิบัติที่เกี่ยวข้องได้แก่
2.ทรัพย์สินที่อยู่ในความรับผิดชอบ
3. ผู้เช่า หมายถึง ผู้เช่าพื้นที่จากเจ้าของโครงการ |
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้
|
|
