หน่วยสมรรถนะ
ดำเนินการจัดวางตำแหน่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ให้มีความเหมาะสม
สาขาวิชาชีพบริหารทรัพย์สิน
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | ASM-REE-3-025ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | ดำเนินการจัดวางตำแหน่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ให้มีความเหมาะสม |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| หน่วยสมรรถนะนี้ประกอบไปด้วยทักษะและความรู้ที่ต้องเข้าใจถึงคุณลักษณะต่างๆของผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ และจัดสรรพื้นที่เชิงพาณิชย์ให้เหมาะสมกับผู้เช่า | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| นักบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ในโครงการที่อยู่อาศัย | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| ระเบียบข้อบังคับการอยู่อาศัย มติที่ประชุมที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| A3081 สามารถวิเคราะห์ลักษณะทางกายภาพและสาธารณูปโภคของพื้นที่เช่าได้ | 1) ต้องดูและวิเคราะห์ลักษณะการออกแบบและขนาดของพื้นที่เช่าได้ | A3081.01 | 20435 |
| A3081 สามารถวิเคราะห์ลักษณะทางกายภาพและสาธารณูปโภคของพื้นที่เช่าได้ | 2) ต้องดูและวิเคราะห์องค์ประกอบการดำเนินงานของพื้นที่เช่าได้ | A3081.02 | 20436 |
| A3082 สามารถวิเคราะห์ธรรมชาติธุรกิจของร้านค้าปลีกและร้านค้าบริการได้ | 1)ต้องรู้ประเภทของธุรกิจร้านค้า | A3082.01 | 61538 |
| A3082 สามารถวิเคราะห์ธรรมชาติธุรกิจของร้านค้าปลีกและร้านค้าบริการได้ | 2)ต้องเข้าใจความต้องการทางภายภาพของธุรกิจร้านค้าแต่ละประเภท | A3082.02 | 61539 |
| A3082 สามารถวิเคราะห์ธรรมชาติธุรกิจของร้านค้าปลีกและร้านค้าบริการได้ | 3)ต้องเข้าใจและเล็งเห็นถึงผลกระทบที่การประกอบธุรกิจร้านค้ามีต่อสภาพและบุคคลแวดล้อม | A3082.03 | 61540 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ
(ข) ความต้องการด้านความรู้
|
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) (ก) หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)
(ข) หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)
(ค) หลักฐานที่ต้องการเพื่อแสดงถึงสมรรถนะในส่วนนี้ ต้องมีความสัมพันธ์และตอบโจทย์ตามข้อกำหนดของสมรรถนะย่อย และเกณฑ์การปฏิบัติงานในหน่วยสมรรถนะนี้โดยหลักฐานในที่นี้ต้องแสดงถึง 1. ความรู้และทักษะที่เกี่ยวข้อง 2. วิธีการปฏิบัติงานในสถานที่ทำงาน และกฎหมายหรือเกณฑ์ ระเบียบต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง 3. ขอบเขตด้านอื่นๆที่เกี่ยวข้อง (ง) วิธีการประเมิน
|
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
ขอบเขตอธิบายถึงขอบเขตของการปฏิบัติงาน และสภาพแวดล้อมอื่นๆหรือสถานการณ์อื่นๆ ที่มีผลกระทบต่อการทำงาน รวมถึงเครื่องมือ อุปกรณ์ เทคโนโลยี ทรัพยากรที่ใช้ หรือข้อกำหนดอื่นๆที่เกี่ยวข้อง (ก) คำแนะนำ ผู้ทดสอบสามารถระบุถึงคุณลักษณะพร้อมทั้งความเหมาะสมของผู้เช่าเชิงพาณิชย์ และ ลักษณะเบื้องต้นทางกายภาพของพื้นที่ โดยสามารถววิเคราะห์ถึงผลกระทบที่มีอาจมีต่อชุมชนสิ่งแวดล้อมได้ (ข) คำอธิบายรายละเอียด 1. ทรัพย์สินที่อยู่ในความรับผิดชอบ
|
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่มี | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
การประเมินในหน่วยสมรรถนะนี้ กำหนดให้ใช้การประเมินจากวิธีดังต่อไปนี้ 18.1 สำหรับนักบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ในโครงการที่อยู่อาศัย ระดับ 3
|
|
