นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

มีความรู้พื้นฐานความรู้ ความเข้าใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้น หรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และมีประสบการณ์ทำงานในอาชีพที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)

(ก) ความต้องการด้านทักษะ

    1.นำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.1 1กำหนดนโยบายในการเสนอขายทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ

        0.2 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.3 3กำหนดวิธีการ ขั้นตอน ในทำงานในการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.4 4ทำการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศโดยการเสนอเอกสารและข้อมูลที่ครบถ้วนเป็นจริงและปัจจุบันตามที่กำหนดไว้อย่างครบถ้วน

        0.5 5 จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

    1.สรุปผลของการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.6 1กำหนดนโยบายในการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.7 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติภายหลังการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศเพื่อสรุปผลของการนำเสนอ

        0.8 3กำหนดวิธีการ ขั้นตอน ในการประเมินผล วิเคราะห์ความเป็นไปได้ภายหลังการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

        0.9 4 สรุปผล ประเมินผล วิเคราะห์ความเป็นไปได้ ในการนำเสนอขายทรัพย์

        0.10 5จัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิอย่างครบถ้วน(กรณีตกลงกันได้)

        0.11 6จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

(ข) ความต้องการด้านความรู้

- หลักการและวิธีการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

- หลักการและวิธีการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์กับลูกค้าต่างประเทศ

- ผ่านการอบรมหลักสูตรที่เกี่ยวข้องกับการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 12 ชั่วโมง (ขึ้นไป)

ความต้องการด้านคุณสมบัติที่พึงประสงค์

การวัดลักษณะผู้ปฏิบัติงาน “สาขาวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์”ที่ต้องพึงมีเพื่อการปฏิบัติงานอย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบด้วย

- มีความละเอียดรอบคอบในการปฏิบัติงานรวมถึงปฏิบัติงานด้วยความประณีต

- มีความรับผิดชอบตรงต่อเวลา

- มีความซื่อสัตย์โปร่งใสตรวจสอบได้ปฏิบัติงานตามความเป็นจริงตรงไปตรงมา

- ปฏิบัติงานตามระเบียบแบบแผนข้อกำหนด

- มีคุณธรรมความเสียสละไม่เอารัดเอาเปรียบต่อเพื่อนร่วมงาน

- มีใจรักในงานบริการปฏิบัติงานด้วยหลักการให้บริการที่ดี

- มีปฏิภาณไหวพริบสามารถแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้

หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)

หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)

- เอกสารบันทึกแสดงวิธีการนำเสนอทรัพย์พร้อมเอกสารและข้อมูลที่ครบถ้วน เป็นจริงและปัจจุบันกับลูกค้าต่างประเทศ

- เอกสารบันทึกแสดงวิธีการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์และจัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิอย่างครบถ้วน

- ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล

หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)

- เอกสารรับรองผลการเรียนรู้หรือผลการอบรม หรือ

- เอกสารรับรองจากสถานประกอบการ

- ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล

คำแนะนำในการประเมิน

- ผู้ประเมินตรวจประเมินเกี่ยวกับหลักการและวิธีการนำเสนอทรัพย์พร้อมเอกสารและข้อมูลที่ครบถ้วน เป็นจริงและปัจจุบันกับลูกค้าต่างประเทศ วิธีการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์และจัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิอย่างครบถ้วน โดยพิจารณาจากร่องรอยหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหลักฐานด้านการปฏิบัติงานและหลักฐานด้านความรู้ในการเสนอขายทรัพย์

วิธีการประเมิน

- ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการสัมภาษณ์

- ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการทดสอบข้อเขียน

- ใช้ข้อมูลจากวิธีการนำเสนอทรัพย์พร้อมเอกสารและข้อมูลที่ครบถ้วน เป็นจริงและปัจจุบันกับลูกค้าต่างประเทศ วิธีการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์และจัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิอย่างครบถ้วนให้เกิดประโยชน์

- ใช้การจัดทำข้อมูลการเกี่ยวกับวิธีการนำเสนอทรัพย์พร้อมเอกสารและข้อมูลที่ครบถ้วน เป็นจริงและปัจจุบันกับลูกค้าต่างประเทศ วิธีการสรุปผลของการนำเสนอทรัพย์และจัดเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิอย่างครบถ้วนนั้น เป็นเอกสารประกอบการประเมิน

- ด้านความรู้

- ด้านทักษะ

- ด้านคุณสมบัติที่พึงประสงค์

เครื่องมือการประเมิน

- แบบฟอร์มคำถามในการสัมภาษณ์

- แบบฟอร์มการทดสอบข้อเขียน