หน่วยสมรรถนะ
บริหารทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ
สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | RES-ASA-7-053ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | บริหารทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| ผู้เข้ารับการประเมินจะต้องมีความรู้ ความสามารถเกี่ยวกับการบริหารทรัพย์สามารถที่จะเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ และเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ได้ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 1กำหนดนโยบายในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.01.01 | 58077 |
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.01.02 | 58078 |
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 3กำหนดวิธีการในทำงานในการจัดเตรียมเอกสารสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ตามความถนัดและชำนาญขององค์กร | 20703.01.03 | 58079 |
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 4 กำหนดหลักเกณฑ์ ขั้นตอนองค์ประกอบของเอกสารสิทธิ์ที่เกี่ยวกับตัวทรัพย์ ตามชนิดประเภทของทรัพย์นั้นอย่างครบถ้วน | 20703.01.04 | 58080 |
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 5 ทำการจัดเตรียมตามที่กำหนดอย่างครบถ้วน | 20703.01.05 | 58081 |
| 20703.01 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ | 6จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.01.06 | 58082 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 1 กำหนดนโยบายในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.02.01 | 58083 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.02.02 | 58084 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 3 กำหนดวิธีการในทำงานในการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ตามความถนัดและชำนาญขององค์กร | 20703.02.03 | 58085 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 4 กำหนดหลักเกณฑ์ ขั้นตอนองค์ประกอบของการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ที่เกี่ยวกับตัวทรัพย์ ตามชนิด ประเภทของทรัพย์นั้นอย่างครบถ้วน | 20703.02.04 | 58086 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 5 ทำการจัดเตรียมตามที่กำหนดอย่างครบถ้วนเพื่อประกอบการตัดสินใจของลูกค้า | 20703.02.05 | 58087 |
| 20703.02 เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ | 6จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ | 20703.02.06 | 58088 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
|
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ 1.เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ 0.1 1กำหนดนโยบายในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ 0.2 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ 0.3 3กำหนดวิธีการในทำงานในการจัดเตรียมเอกสารสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ตามความถนัดและชำนาญขององค์กร 0.4 4 กำหนดหลักเกณฑ์ ขั้นตอนองค์ประกอบของเอกสารสิทธิ์ที่เกี่ยวกับตัวทรัพย์ ตามชนิดประเภทของทรัพย์นั้นอย่างครบถ้วน 0.5 5 ทำการจัดเตรียมตามที่กำหนดอย่างครบถ้วน 0.6 6จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ 1.เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ 0.7 1 กำหนดนโยบายในการเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ 0.8 2กำหนดแนวทางการปฏิบัติในการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ 0.9 3 กำหนดวิธีการในทำงานในการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ตามความถนัดและชำนาญขององค์กร 0.10 4 กำหนดหลักเกณฑ์ ขั้นตอนองค์ประกอบของการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ที่เกี่ยวกับตัวทรัพย์ ตามชนิด ประเภทของทรัพย์นั้นอย่างครบถ้วน 0.11 5 ทำการจัดเตรียมตามที่กำหนดอย่างครบถ้วนเพื่อประกอบการตัดสินใจของลูกค้า 0.12 6จัดทำบันทึกการกำหนดแนวทางการจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์และประเมินราคาทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์เพื่อลูกค้าต่างประเทศ (ข) ความต้องการด้านความรู้
|
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
- เอกสารรับรองผลการเรียนรู้หรือผลการอบรม หรือ - เอกสารรับรองจากสถานประกอบการ - ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล คำแนะนำในการประเมิน - ผู้ประเมินตรวจประเมินเกี่ยวกับหลักการและวิธีการจัดเตรียม การรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับตัวทรัพย์ วิธีการจัดเตรียม การรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการวิเคราะห์ และประเมินราคาทรัพย์ โดยพิจารณาจากร่องรอยหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหลักฐานด้านการปฏิบัติงานและหลักฐานด้านความรู้ในการบริหารทรัพย์ วิธีการประเมิน - ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการสัมภาษณ์ - ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการทดสอบข้อเขียน |
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
|
|
|
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| ไม่ระบุ | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
|
|
