หน่วยสมรรถนะ
ตรวจสอบทำเล
สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดหน่วยสมรรถนะ
| 1. รหัสหน่วยสมรรถนะ | RES-ASA-1-028ZB |
| 2. ชื่อหน่วยสมรรถนะ | ตรวจสอบทำเล |
| 3. ทบทวนครั้งที่ | - / - |
| 4. สร้างใหม่ |
|
ปรับปรุง |
|
| 5. สำหรับชื่ออาชีพและรหัสอาชีพ (Occupational Classification) | |
|
|
|
| 6. คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency) | |
| ผู้เข้ารับการประเมินจะต้องมีความรู้ ความสามารถเกี่ยวกับการตรวจสอบทำเล สามารถที่จะตรวจสอบ สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทางไปสู่ทรัพย์และสำรวจจุดเด่นต่างๆ ได้ | |
| 7. สำหรับระดับคุณวุฒิ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. กลุ่มอาชีพ (Sector) | |
| นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย | |
| 9. ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี) | |
| นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย | |
| 10. ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 11. สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Elements and Performance Criteria) |
| หน่วยสมรรถนะย่อย (EOC) | เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน (Performance Criteria) | รหัส PC (ตามเล่มมาตรฐาน) |
รหัส PC (จากระบบ) |
|---|---|---|---|
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ | 1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์ | 20101.01.01 | 109207 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ | 2 ค้นหาตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ | 20101.01.02 | 109208 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ | 3 เข้าตรวจสอบตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์ | 20101.01.03 | 109209 |
| 20101.01 สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ | 4 จัดทำบันทึกการสำรวจแผนที่เกี่ยวกับการกำหนดจุดที่ตั้งของทรัพย์ | 20101.01.04 | 109210 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง | 1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์ | 20101.02.01 | 109211 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง | 2 ค้นหาตำแหน่งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ | 20101.02.02 | 109212 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง | 3 ตรวจสอบเส้นทางเข้าถึงตัวทรัพย์ | 20101.02.03 | 109213 |
| 20101.02 สำรวจเส้นทาง | 4 จัดทำบันทึกการสำรวจ แผนที่เส้นทางสัญจรทุกสาย การเชื่อมต่อระยะทาง ทิศทาง รายละเอียดที่เกี่ยวกับการเข้าถึงตัวทรัพย์ | 20101.02.04 | 109214 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น | 1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์ | 20101.03.01 | 109215 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น | 2 ค้นหาตำแหน่งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ | 20101.03.02 | 109216 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น | 3 สำรวจสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์ | 20101.03.03 | 109217 |
| 20101.03 สำรวจจุดเด่น | 4 จัดทำบันทึกการสำรวจ กำหนดจุดเด่นและตำแหน่ง บนแผนที่เส้นทางรายละเอีนดเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมความสอดคล้องที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์ | 20101.03.04 | 109218 |
| 12. ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge) | |
|
|
|
| 13. ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge) | |
|
(ก) ความต้องการด้านทักษะ - การอ่าน การใช้แผนที่ เพื่อค้นหา - การเขียนแผนที่ การจัดทำแผนที่ - การใช้อุปกรณ์ทางคอมพิวเตอร์ สมารท์โฟน และอื่นๆในการค้นหาผ่านโปรแกรม Google Map หรือโปรแกรมอื่นๆในลักษณะเดียวกัน - มีทักษะในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาชีพเสริม หรือเป็นครั้งคราว - มีความเข้าใจในวิธีการสื่อสารและนำเสนอเบื้องต้น (ข) ความต้องการด้านความรู้ - ความรู้ด้านเส้นทางคมนาคม - ความรู้ประเภทของทรัพย์ - ความรู้ด้านที่ตั้งของทรัพย์ - ความรู้ในการเขียนแผนที่ - ผ่านการอบรมหลักสูตรที่เกี่ยวข้องกับการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 6 – 8 ชั่วโมง (ขึ้นไป) |
|
| 14. หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide) | |
|
|
|
| 15. ขอบเขต (Range Statement) | |
| N/A | |
| 16. หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 17. อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี) | |
| N/A | |
| 18. รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure) | |
|
|
|
