TH / EN
Download | Sitemaps | Support
อีเมล์
รหัสผ่าน
ลืมรหัสผ่าน    สมัครสมาชิก
เข้าสู่ระบบ | สมัครสมาชิก

รายการ

หน่วยสมรรถนะ

>> ผู้ปฏิบัติจะสามารถ เป็นนายหน้าด้วยมาตรฐานในวิชาชีพอย่างมีจรรยาบรรณ / วิเคราะห์การขายทรัพย์

ตรวจสอบทำเล

รายละเอียดdownload

รหัสหน่วยสมรรถนะ
ชื่อมาตรฐานอาชีพ :
   สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สาขานายหน้าอสังหาริมทรัพย์
สายงาน :
   ผู้ปฏิบัติจะสามารถ เป็นนายหน้าด้วยมาตรฐานในวิชาชีพอย่างมีจรรยาบรรณ
ประวัติการปรับปรุงมาตรฐาน : ไม่มี
ทะเบียนอ้างอิง (Imprint) : ไม่มี
ข้อมูลเบื้องต้น : ไม่มี
ประวัติการปรับปรุงมาตรฐานในแต่ละครั้ง : ไม่มี
ครั้งที่ 1 : ไม่มี
ครั้งที่ (อื่น ๆ) : ไม่มี
ครั้งที่ประกาศก่อนหน้านี้ : ไม่มี
วันที่ประกาศ : ไม่มี
ข้อสังเกต : ไม่มี
การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ : ไม่มี
1. สาขาวิชาชีพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สาขานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ชั้น 1
            รหัสเดิม 20101
            RES-ASA-1-001ZA

ชื่อหน่วยสมรรถนะ
            ตรวจสอบทำเล

สร้างใหม่
            þ

สำหรับชื่ออาชีพ และ รหัสอาชีพ (Occupational Classification)
            นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

คำอธิบายหน่วยสมรรถนะ (Description of Unit of Competency)
            บุคคลที่ทำหน้าที่ตรวจสอบทำเล สามารถที่จะตรวจสอบ สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทางไปสู่ทรัพย์และสำรวจจุดเด่นต่างๆได้

สำหรับระดับคุณวุฒิ
            1

กลุ่มอาชีพ (Sector)
            นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

ชื่ออาชีพและรหัสอาชีพอื่นที่หน่วยสมรรถนะนี้สามารถใช้ได้ (ถ้ามี)
            นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (ประจำ) หรือผู้ที่สนใจทั่วไป หรือกลุ่มบุคคล ในสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

ข้อกำหนดหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง (Licensing or Regulation Related) (ถ้ามี)
            ไม่มี

สมรรถนะย่อยและเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Element and Performance Criteria)

สมรรถนะย่อย
Element of Competency
เกณฑ์ในการปฏิบัติงาน
Performance Criteria
1. สำรวจที่ตั้งของทรัพย์1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์
2ค้นหาตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ
3เข้าตรวจสอบตำแหน่งจุดที่ตั้งของทรัพย์
4จัดทำบันทึกการสำรวจ แผนที่เกี่ยวกับการกำหนดจุดที่ตั้งของทรัพย์
2. สำรวจเส้นทาง1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์
2ค้นหาตำแหน่งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ
3ตรวจสอบเส้นทางเข้าถึงตัวทรัพย์
4จัดทำบันทึกการสำรวจ แผนที่เส้นทางสัญจรทุกสาย การเชื่อมต่อระยะทาง ทิศทาง รายละเอียดที่เกี่ยวกับการเข้าถึงตัวทรัพย์
3. สำรวจจุดเด่น1ทราบข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับตำแหน่งของทรัพย์และตัวทรัพย์
2ค้นหาตำแหน่งของทรัพย์ด้วยเครื่องมือ
3สำรวจสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์
4จัดทำบันทึกการสำรวจ กำหนดจุดเด่นและตำแหน่ง บนแผนที่เส้นทางรายละเอีนดเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมความสอดคล้องที่สนับสนุนความโดดเด่นของทรัพย์

ความรู้และทักษะก่อนหน้าที่จำเป็น (Pre-requisite Skill & Knowledge)
            การรอบรู้เส้นทาง การอ่านแผนที่ การใช้เครื่องมือในค้นหา

ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)
            ความต้องการด้านทักษะ
             § การอ่าน การใช้แผนที่ เพื่อค้นหา
            § การเขียนแผนที่ การจัดทำแผนที่
            § การใช้อุปกรณ์ทางคอมพิวเตอร์ สมารท์โฟน และอื่นๆในการค้นหาผ่านโปรแกรม Google Map หรือโปรแกรมอื่นๆในลักษณะเดียวกัน
            § มีทักษะในอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาชีพเสริม หรือเป็นครั้งคราว
            § มีความเข้าใจในวิธีการสื่อสารและนำเสนอเบื้องต้น
            
            ความต้องการด้านความรู้
            § ความรู้ด้านเส้นทางคมนาคม
            § ความรู้ประเภทของทรัพย์
            § ความรู้ด้านที่ตั้งของทรัพย์
            § ความรู้ในการเขียนแผนที่
            § ผ่านการอบรมหลักสูตรที่เกี่ยวข้องกับการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 6 – 8 ชั่วโมง (ขึ้นไป)

หลักฐานที่ต้องการ (Evidence Guide)
            หลักฐานที่ต้องการจะกำหนดข้อแนะนำเกี่ยวกับการประเมินและควรที่จะใช้ประกอบร่วมกันกับเกณฑ์การปฏิบัติงาน (Performance Criteria) และ ทักษะและความรู้ที่ต้องการ (Required Skills and Knowledge)
            หลักฐานการปฏิบัติงาน (Performance Evidence)
            § ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล
             หลักฐานความรู้ (Knowledge Evidence)
            § ผลการทดสอบข้อเขียนเพื่อวัดผล
             คำแนะนำในการประเมิน
            § ผู้ประเมินตรวจประเมินเกี่ยวกับการตรวจสอบทำเล โดยพิจารณาจากร่องรอยหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหลักฐานด้านการปฏิบัติงานและหลักฐานด้านความรู้ในสำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทางและจุดเด่น
            วิธีการประเมิน
            § ให้พิจารณาตามหลักฐานความรู้และประสบการณ์ในการทดสอบข้อเขียน

ขอบเขต (Range Statement)
            รับทราบข้อมูลของทรัพย์ตามเอกสาร เลือกใช้เครื่องมือค้นหาตำแหน่งทรัพย์ เข้าตรวจสอบ ณ จุดที่ตั้งของทรัพย์ และสภาพแวดล้อมอื่นๆที่เกี่ยวข้องต่อทรัพย์นั้นตามข้อมูลที่กำหนดให้
            คำแนะนำ
            ไม่มี
            
            คำอธิบายรายละเอียด
             ไม่มี

หน่วยสมรรถนะร่วม (ถ้ามี)
            ไม่มี

อุตสาหกรรมร่วม/กลุ่มอาชีพร่วม (ถ้ามี)
            ไม่มี

รายละเอียดกระบวนการและวิธีการประเมิน (Assessment Description and Procedure)
            มี 2 ด้าน
            § ด้านความรู้
            § ด้านทักษะ
            เครื่องมือการประเมิน
            § แบบฟอร์มการทดสอบข้อเขียน

หน่วยสมรรถนะถัดไป
ตรวจสอบสภาพแวดล้อม
บุคคลที่ทำหน้าที่ตรวจสอบทำเล สามารถที่จะตรวจสอบ สำรวจที่ตั้งของทรัพย์ สำรวจเส้นทางไปสู่ทรัพย์และสำรวจจุดเด่นต่างๆได้


ข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

อาชีพที่เกี่ยวข้อง
             - ไม่มีอาชีพที่เกี่ยวข้อง

หน่วยสมรรถนะภายใต้หน้าที่งาน
             ตรวจสอบสภาพแวดล้อม
             ตรวจสอบทรัพย์
             ตรวจสอบเอกสาร
             ตรวจสอบราคาทรัพย์

Thailand Professional Qualification Institute
TPQI SMART Information Service System

17th Floor, Sun Towers (Building B)
123 Vibhavadi-Rangsit Road Chomphon,
Chatuchak Bangkok 10900 Thailand

http://www.tpqi.go.th
Site's Map
Account
Help

User Agreement

Terms of Use
Privacy Policy
©2004-2014 Thailand Professional Qualification Institute (Public Organization). All rights reserved.